汪水紋見(jiàn)許宣點(diǎn)頭，但是不說(shuō)話，她就明白，條件還不能讓許宣心動(dòng)。
“兩年，這是我最大的權(quán)限了汪水紋最終還是說(shuō)道。
夏婉秋徹底的被驚呆。
她從未見(jiàn)過(guò)這樣的談判。
對(duì)方都沒(méi)說(shuō)話，只是點(diǎn)頭答應(yīng)，而你這邊卻頻頻的加碼？
當(dāng)許宣開(kāi)口說(shuō)話的時(shí)候，夏婉秋終于品出味來(lái)了。
只要許宣不開(kāi)口，事情就談不攏，不管你說(shuō)啥，許宣就笑著點(diǎn)頭，但是事情肯定不能通過(guò)。
所以就聽(tīng)到許宣說(shuō)：“兩年，一百億美元投資，可以接受，地方我會(huì)選好的
汪水紋稍稍的松口氣。
但是她還在提著心情，因?yàn)榻酉聛?lái)才是大頭。
股份怎么算？
灣灣人一下子拿出一百億美元，而許宣拿出的，僅僅是一塊地而已。
一座影視城拔地而起，內(nèi)地的文娛產(chǎn)業(yè)又是膨脹的增長(zhǎng)，這影視城，開(kāi)業(yè)就是賺錢(qián)的。
所以股份一定要現(xiàn)在說(shuō)好。
到底是誰(shuí)主導(dǎo)，誰(shuí)副手。
“那股份？灣灣資本占70%，許總您只出地方，30%的話，我們很有誠(chéng)意了，而且，這資金，也不可能一兩家公司拿出來(lái)，所以股份還要分出去
理論上來(lái)說(shuō)，這樣的條件是不錯(cuò)的。
但這不是理論。
假設(shè)，這家影視城有一千畝大小。
而許宣要租賃的地皮價(jià)值就很好算了。
商業(yè)用地，哪怕是京郊，一畝地一百萬(wàn)也就是了。
那么，許宣需要拿出的資金，也就是十個(gè)億華夏幣，1.5億美元左右。
而且吧，這一千畝地到手后，又能抵押銀行貸款至少15億美元。
因?yàn)槭且鲇耙暢堑?，用影視城貸款，銀行很樂(lè)意。
所以這變成什么了？
灣灣出錢(qián)，許宣不但不用出錢(qián)，反而還能在兩年內(nèi)，用到10億美元以上的無(wú)息貸款。
美上天了！
當(dāng)然，這個(gè)地皮價(jià)格，跟房地產(chǎn)用地價(jià)格肯定是不同的。
許宣要做的是影視城，是政策提倡的，也是大文娛一攬子協(xié)議主攻的方向。
聯(lián)合制作，聯(lián)合投資都有優(yōu)惠和綠燈。
而且，現(xiàn)在的問(wèn)題是，許宣強(qiáng)勢(shì)如此，領(lǐng)導(dǎo)們和地方政府也不會(huì)太過(guò)分的要價(jià)。
所以汪水紋開(kāi)出的條件，不可謂不豐厚。
宋暨和伍君來(lái)都有點(diǎn)詫異了。
但是夏婉秋想不到這一點(diǎn)，她沒(méi)有商業(yè)頭腦，只是感覺(jué)汪水紋的條件太小家子氣，有點(diǎn)過(guò)分了。
你是來(lái)求人的，人家還出地皮，怎么就給人家30%股份？
這一天內(nèi)，夏婉秋的心理路程很復(fù)雜，所以這個(gè)時(shí)候就想表現(xiàn)一下，也想給許宣留個(gè)好印象。
同時(shí)，她也感覺(jué)，這個(gè)談判桌，需要一個(gè)人轉(zhuǎn)圜一下氣氛。
給算給汪水紋柔和一下談判條件，也能讓她在汪水紋心中感覺(jué)她不是白來(lái)的，還是能起到一點(diǎn)作用的。
她就說(shuō)道：“水紋你也別太小氣，30%股份太少了，怎么也要40%不是？”
夏婉秋認(rèn)為，這樣一來(lái)，控股的還是灣灣人，不過(guò)分。
但這10%的差距，就是數(shù)億，十幾億美元的價(jià)值啊！
所以汪水紋驚呆了！
不是！
你哪頭的啊？
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