按照張廷蘭的規(guī)劃，整個北市場的商業(yè)區(qū)域總面積達到了五十平方米，另外還規(guī)劃出超過一百二十萬平方米的后續(xù)開發(fā)土地，這部分后續(xù)土地主要是在皇寺的北部，這也是整個奉天城的擴張方向。

經(jīng)濟發(fā)展，城市就必然會擴大，預留足夠的土地是很有必要的，未來的南市場也是如此。北市場之中最主要的有兩個所在，一個是皇寺，一個是沈陽站。中國歷史上很多寺廟由于能夠憑借廟會吸引大量的人員，往往就會發(fā)展成繁華的商業(yè)區(qū)，比如北宋時期的著名的大相國寺。

皇寺也是奉天最大的寺廟，皇寺鐘聲被稱為奉天八景之一，圍繞著皇寺，主要建設的是購物商場，以及銀行票號等金融機構(gòu)，另外還規(guī)劃了奉天、保安、云閣三家電影院。

除了電影院之外，還有大大小小的劇場，茶館之中也設置了專門的小舞臺，主要是吸引各地的藝人前來表演。民國時代是戲曲大行其道的時代，名家輩出，觀眾也遍及四海，是十足的吸引人的玩意，三教九流什么人都喜歡聽戲聽書，就連最下等的苦力也是如此，白天揮汗如雨，有點空閑鉆到戲院聽一段。

在后世這些東西被捧為國粹，成了真正的廟堂文化，結(jié)果和老百姓就脫離了，沒有了觀眾群體的支持，就算是國粹也要日趨沒落，實在是讓人可悲可嘆。

另外一個建設重點就是沈陽火車站了，這里是京奉鐵路的終點站，最初的時候沈陽站其實是皇姑屯火車站，后來京奉鐵路延伸到了奉天城根，就重新修建了一個沈陽站，至于原來的火車站就改成了皇姑屯站。

這也是中國人控制的唯一一條通往關內(nèi)的交通大動脈，經(jīng)濟意義和戰(zhàn)略價值都難以估量，把這里發(fā)展起來，對于和日本控制的南滿鐵路進行競爭有著重要的幫助。

因此張廷蘭將這里設為了倉儲物流中心，一方面鐵路運輸帶來了大量的關內(nèi)物資，以這里為終點，然后向各處轉(zhuǎn)運。另外東三省的產(chǎn)品也都運送到這里，經(jīng)過京奉鐵路運動各地，這種行為無疑就是在和南滿鐵路進行競爭，誰都知道近水樓臺先得月的道理，各大商人出于成本的考慮也會盡可能的利用京奉鐵路。

劉書成等人果斷支持張廷蘭的舉動，他們已經(jīng)紛紛提前出資預定了大量的倉庫和商鋪，其實這也是這次北市場開發(fā)的最大不同。在原本的歷史上，張作霖開發(fā)北市場的時候采取的措施和滿清開辟商埠地差不多，就是政府劃定區(qū)域，然后把土地簡單劃分，商人出錢購買地號，然后自行建設。

這種做法其實也有好處，那就是節(jié)省資金，當初滿清開辟商埠地的時候收購土地只用了五萬兩銀子，這點錢對于現(xiàn)在的張廷蘭來說不是一個太大的數(shù)目。

但是這種各行其是的方式必定會造成建筑混亂，水電交通等等都會產(chǎn)生浪費，城區(qū)功能受到嚴重影響，張廷蘭作為一個后來人，一直堅持整個商業(yè)區(qū)必須整體規(guī)劃，確定大格局，至于商人可以有各自的風格，但是不能影響整體性。

不過由于張廷蘭的堅持，整個先期投入就大的驚人，收購土地、擴展道路、完善水電設施、建設街區(qū)方方面面都要花費巨資，特別是龐大的施工隊伍和數(shù)量驚人的建材更是一個吞金的老虎。

張作霖最初都對張廷蘭的做法表示不理解，認為這太耗費精力和資金了，不過張廷蘭態(tài)度很堅決，而且他也通過道勝銀行籌措了足夠的資金。另外奉天的商人為了能夠搭上張廷蘭的戰(zhàn)車，也毫不猶豫的入股興業(yè)公司，為整個建設工作提供充足的資金人員保證，因此興業(yè)公司的賬面財力十分充足。

前期的規(guī)劃準備都妥當之后，正式破土動工的日子到來，奉天各界都云集于此，比起過年都熱鬧。特別是往常忙碌不已的商人也一個不少，全都喜笑顏開，隱隱約約張廷蘭在這些人之中就成為了一個核心。

老張這個時候也猜出了張廷蘭之所以會這么堅持的原因，正所謂投入的越大，收獲就越大，張廷蘭花費巨資奠定北市場的所有基礎，這些商人根本不用操心，建成之后他們就能夠快速營業(yè)，自然大家都要巴結(jié)張廷蘭，不然這位揮揮手，就能把你趕出去。

被興業(yè)公司和北市場吸引的商人與張廷蘭之間的關系越發(fā)緊密了，已經(jīng)可以說是利益共同體了，這些人可都是能量巨大，手眼通天的人物，和他們成為聯(lián)盟，能夠帶來的幫助實在是太巨大的。

能做到這一點張廷蘭也十分興奮，不過他也知道自己只是一個小輩，因此也不能太過高調(diào)，他處處都把張作霖放在了前頭，主動拉著老張和奉天的商人見面。張作霖也拍著胸脯向大家保證，二十七師絕對會給大家提供最好的安全保證，大家只管放心經(jīng)營，只要有問題就找他張某人。

大家的興致都被推了起來，眼看著吉時就要到了，奉天都督張錫鑾卻遲遲不肯現(xiàn)身，這讓所有人都有一絲的擔憂，別是這個老糟頭子又有什么想法吧。

就在大家狐疑的時候，張錫鑾的衛(wèi)士長起著高頭大馬跑了過來，見到張作霖之后，急忙滾鞍下馬，向老張敬禮。